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上半年7家房企销售超千亿

时间:2019-08-13 17:03:04 来源:网络整理 作者:刺客 阅读:654次

管控风险房企主动降负债

楼市调控持续加码、融资环境不断收紧,房企资金链遭遇严重考验,在提高周转加速回款的同时,部分房企也放缓拿地节奏,谨慎补仓,以保证现金流。

台湾“联合新闻网”5月30日报道称,苗栗通宵电厂当天因大型输电线路设备故障,导致7万户停电一个半小时。

从中报的财务数据看,恒大降负增效的成果非常显著。先是在去年上半年还清了1129亿永续债,然后进一步削减外部借款。截至今年6月30日,恒大资产负债率为81.7%,与去年年底相比减少了4.6个百分点,净负债率为127.3%,与去年年底相比减少了56.4个百分点。

在年初提出“新恒大”的战略后,恒大上半年亦交出了一份不错的成绩单。上半年,恒大累计实现合约销售金额约达3041.8亿元,按年初定下的5500亿元销售目标,恒大上半年完成率为55.3%。

2018年上半年,龙头房企大多销售飘红、营收大增、净利上涨。但在一片繁荣表象下,不少房企出现净负债率上升、经营性现金流转负或大幅缩减的现象。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,近期的部分地块溢价率较低,房企可以捡漏拿地实现弯道超车。(记者张晓兰段文平)

为此,主持人开始对“美爹”的战机作出“崇拜状”,称1994年就首飞的美国F22“猛禽”战机不论推力还是最高速都比歼20来的好,(大陆歼10B、歼20战机)不论是“眼镜蛇”还是“落叶飘”,早在几十年前,“俄系甚至是美系战机就有能力做到”。

目前,城市地下基础设施的投资成本、收益和激励机制不明确。地下基础设施既有公益属性,也有商业开发属性。目前,很多地下设施的属性非常模糊,在现有机制下,单一由政府来投资或单一由开发商来投资,都存在一定困难。比如地铁站,由于土地归属不清晰,很多商业设施没有产权,房产证都办不下来,对开发商来说,只能给一个使用权,开发商不愿意。

根据克而瑞统计数据显示,今年上半年房企土地投资力度整体弱于去年,TOP30的房企拿地销售比均较2017年有大幅下滑。此外,TOP100新增土地建筑面积不足去年全年的45%。

万科上半年经营活动产生的现金流量净额-42.55亿元,同比减少119.47%,负债总额约为11393.67亿元,比年初增加16.42%。保利地产2018年中报显示,2018年上半年经营活动产生的现金流量净额约为-98.33亿元,比上年同期减少2.35%。此外,碧桂园上半年的净经营性现金流虽保持为31.7亿元,但相比2017年中和年末的164.2亿元、240.8亿元均大幅缩减。

在中亚国家贸易便利化和吸引外国直接投资政策的鼓励下,中国与中亚国家的贸易和投资合作保持的增长趋势,此外电子商务和旅游业开始得到更多关注。

五是东南沿海和进出川渝客运能力提升。通过延长既有动车组列车运行区段等方式,打通运输能力限制瓶颈,杭深线、宁蓉线分别增开动车组列车14对和10对,较大幅度提升了东南沿海和进出川渝的客运能力。

前三房企销售超万亿

目前,三名犯罪嫌疑人已被通川区人民检察院依法逮捕,案件正在进一步侦办中。

提案提出,由于湾区涉及不同的社会制度和经济体系、独立关税,为避免各城市间的重复建设和互相内耗,应从中央层面出发建立“粤港澳大湾区统筹委员会”,并由国家领导人亲自出任该委员会第一负责人。

放缓拿地节奏的不乏恒大、保利等龙头房企。以恒大为例,今年上半年新增68个项目,土地储备面积3086万平方米,与去年同期的6763.6万平方米下降54%。保利地产今年上半年新增容积率面积为1510万平方米,同比下降10.8%。阳光城上半年新增计容面积551.85万平方米,同比下降23.5%。泰禾集团今年上半年新增土地8宗,新增建筑面积167.02万平方米,同比下降70%。

新华社北京3月1日电(记者崔文毅)国务院总理李克强1日下午在人民大会堂会见来华进行国事访问的汤加国王图普六世。

浙博本着友好合作的愿望,坚持中华民族不仅是包括《富春山居图》在内的文化遗产的创造者,也是保护者和享用者的理念。2010年9月30日,此事得以促成。事后证明,台北故宫的这个展反响非常好,参观人数超过五十万,可谓是盛况空前。

同时,《意见稿》强调,企业提取的职工教育经费应当从当期管理费用中列支,作为应付款管理,严格按制度安排使用,不得挤占、挪用。各级人民政府及其部门不得要求企业将提取的职工教育经费上交或者划转。

值得注意的是,不少房企为管控金融风险,主动在负债数据上进行下调。以恒大为例,去年年初提出了战略转型,从以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变。

会议强调,要认真落实中央部署要求,以改革的思路和举措推进2019年各项任务。一是突出政策制度建设,推进政策制度改革,加快立法步伐,加强政策理论研究,为退役军人工作持续发展提供可靠制度保证。二是狠抓思想政治工作,加强党员教育管理,注重宣传舆论引导,探索建立诚信机制,确保退役军人始终离军不离党、退役不褪色。三是做好移交安置和服务管理工作,推进安置制度改革,提高安置质量,改进军休人员和伤病残人员接收安置机制,创新军休服务管理模式,积极支持深化国防和军队改革。四是大力促进就业创业,加大教育培训力度,加强就业服务,积极鼓励创业,切实把退役军人作为重要人力资源使用好、作用发挥好。五是做好抚恤优待工作,构建统筹平衡的抚恤补助量化标准,建立优抚标准动态增长机制和体现尊重的社会优待体系,完善双拥工作机制,增强退役军人优抚待遇的整体性公平性协调性。六是做好褒扬纪念工作,大力弘扬英烈精神,全力提升烈士纪念设施水

以万科为例,今年上半年,新增的项目中,按建筑面积计算,90.8%为合作项目。去年同期,64.7%的新增项目为通过合作方式获取。保利地产今年上半年通过并购、合作等方式获取项目45个,占拓展项目总数的64%。泰禾今年上半年新增的8幅地块有7幅为收购所得。

虽业绩上并未令投资者失望,但质量和安全成碧桂园未来发展聚焦点。业内预计,碧桂园受一系列事件影响,估计下半年销售会受到一定程度的影响。

“城市承载着过往的历史、现今的生活乃至未来的愿景。”许永军表示,招商蛇口将继续传承创新发展精神,通过“港、区、城”的有机融合、协同发展,使生产、生活、生态有机协调起来,推动实现“港、产、城”联动、“宜业宜居、有机共荣”的梦想。

记者从北大获悉,目前北大汇丰商学院已完成其位于英国牛津市校区的购置,2018年北大120周年校庆时,北大汇丰商学院牛津校区将正式开学,主要招收英国及欧洲其他国家学生,修读北大的金融学、管理学、经济学硕士学位。

亿翰智库研究总监于小雨表示,目前房企净负债率分化严重,规模型房企净负债率保持降低水平,如万科始终维持在35%以下;碧桂园、恒大出现不同程度的下降。主要原因在于规模房企布局均衡,受政策调控影响较小,销售回笼情况较好,货币资金相对充足。中小型房企容易受调控、融资等政策影响,净负债率整体呈现上升趋势。此外,受当前融资环境的影响,房企的融资成本均有不同程度的增加,规模大、评级高的房企受到的影响小一些。

他记忆中的审讯的情形通常是,他跪在地上,五花大绑,双手背在身后。刑侦警察的圆头皮鞋,踢在他的前胸后背。

中国台湾网12月12日讯据台湾“中时电子报”报道,台湾海基会副董事长兼秘书长、前蔡办副秘书长姚人多今(12日)清晨在脸书发文,向台北市长柯文哲致上歉意称,“台湾需要你,台湾的局势很艰难,请你务必站在台湾人这边。我已经离开团队,请柯市长息怒。”面对媒体询问,柯文哲不以为然直指“恶心”,还呛对方“把戏真多”。

备注:除绿地外,其他均为建筑面积(权益前),部分房企以计容建筑面积为统计口径。

叶青:民营企业融资难融资贵是普遍现象,但有些民企还是可以的,这和企业的产品有关。

同策咨询研究部总监张宏伟亦指出,预计下半年,随着资金压力增大,不少房企会加快回笼资金,从而降杠杆、降风险。

在衡量企业长期偿债能力的净负债率方面,记者统计发现,中海、万科的净负债率较为优秀,分别为27.9%、32.7%。不过,包括泰禾、中粮、佳兆业、绿地等房企,净负债率仍处于高位。

在一场接一场的发布会后,房企2018年中期业绩也露出真面目。在调控背景下,标杆房企的业绩增速不减,强者恒强的格局依然持续。但在业绩飘红的情况下,部分房企负债居高不下,为保现金流,拿地节奏正在放缓。

放缓拿地节奏以保现金流

种黄花,今年种,明年等,后年才能收,这让习惯了春种秋收当年见效益的村民顾虑重重,担心“等不起”,更担心没销路。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,从房企中期业绩数据可以看出,当前房企享受到了三四线城市崛起的机会,下半年部分房企将加快推盘节奏,这或与资金面压力增大有关。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,经营性现金收入背后反映的都是资金问题。销售回笼速度较慢,而且对外投资力度大时,企业自有资金的压力会较大,这时候加大融资,进而易带动负债数据的上升。

从业绩上看,上半年房企交了一份不错的成绩单。与此同时,销售规模仍然是房企下半场征战的利器。据记者不完全统计,截至目前,已有7家房企销售额超千亿,10多家房企销售额位于500亿-1000亿区间,分别比去年同期多出1-3家。业内预计,全年千亿房企数量将达到30家以上。

6月24日下午,由人民网、新华网、央视网、光明网等12家中央新闻网站,京津冀三地新闻网站(北京千龙网、天津津云新媒体、河北长城网)以及微博、抖音、快手、新浪、网易等平台和门户网站,组成的京津冀协同发展线下走访活动采访团来到北京大兴国际机场,采访了解“新国门”建设最新进展情况。据介绍,北京大兴国际机场肩负着服务雄安新区、京津冀协同发展等重要功能。机场按计划将于6月30日竣工。图为工人在北京大兴国际机场施工(图片来源:tuku.qianlong.com)。千龙网记者万小军摄

其中,泰禾今年上半年负债率为85.67%,较年初下降2.16%,净负债率为372%,不过,这一数据相比今年年初,已大幅下降102个百分点。据悉,今年上半年,降杠杆、控负债成为泰禾的重要任务之一。

三是在服务群众方面,有的单位表面上推进服务型政府建设,“门好进、脸好看”,但还是“事难办”,将过去的“管卡压”变成了现在的“推绕拖”;有的政务服务热线电话长期无人接听;有的政府网站更新的内容主要是领导活动,政务公开、便民服务等栏目几乎成为僵尸栏目。

中国证券报记者7月31日从全国社会保障基金理事会获悉,2017年社保基金权益投资收益额1846.14亿元,投资收益率9.68%。其中,已实现收益额1011.97亿元,已实现收益率5.58%,交易类资产公允价值变动额834.17亿元。

3.对非本地户籍人员按规定申请参加职工社会保险的,不要求申请人提供在原籍或其他地区参加社会保险情况证明。

此外,为了防范风险,近两年来抱团取暖、联合拿地以及通过并购入股的方式已然成为房企在土地市场常用的方法,今年尤甚。

早在2017年,国务院国资委就确定了5户中央企业进行合规管理试点,而国务院国资委政策法规局也在去年开始组织起草《中央企业合规管理指引》。

实际上,谈到下半年销售策略,不少房企强调了“积极销售”、“分化加剧”等关键词。万科表示,一方面,积极销售,积极回款,提升资金使用效率。另一方面,坚持稳健投资,把握核心业务投资节奏,合理控制项目资源规模。远洋方面称,行业内竞争持续激烈,弱肉强食、分化加剧,企业追求规模、效率、融资创新的各项动作也将持续。

2014年1月22日,腾讯理财通正式上线,首只上线的货币基金为华夏财富宝。两年后推出“零钱理财”,微信钱包里的零钱可以购买货币基金赚取收益。

青藏高原包括西藏和青海两省区,以及四川、云南、甘肃和新疆等四省区的部分地区,总面积约260万平方公里,大部分地区海拔超过4000米。青藏高原被誉为“世界屋脊”“地球第三极”“亚洲水塔”,是珍稀野生动物的天然栖息地和高原物种基因库。

与上述李白和晏殊的诗句相呼应,嫦娥有个邻居“吴刚伐桂”:月亮里有一棵桂花树,桂花树下有一个吴刚,因他在学仙时有过失,被罚到月亮上来砍桂花树,什么时候把桂树砍倒了,罚期就满了。吴刚在使劲砍,砍一下这树受一点伤,但马上就愈合了,随砍随愈合,任凭吴刚怎么砍,桂树总也砍不倒,从而显现出这棵月桂的仙气,月亮也因此有了“桂宫”、“桂魄”的别名,“蟾宫折桂”也由此而出。桂花在中秋流丹溢香,堪称中秋节的节花。毛泽东的词提到的“吴刚捧出桂花酒”,也是中秋名饮。吴刚伐桂之无尽期,显现出时光之悠远无尽,也衬托出嫦娥之悠远无尽。

北京某高校大三学生李明义认为,义务教育阶段划分重点班是受学校师资力量的影响:“有的学校只有那么一两个好老师,学校就会把有限的优秀师资放在有升学希望的学生身上,这些学生也希望得到更好的教育,所以师资力量不丰富、生源参差不齐的学校就会开设重点班。”他坦言自己支持开重点班,但是也认为重点班会人为地把学生作出划分,“这样的划分对心智尚不成熟的青少年而言,绝对不是一件好事”。

虽然部分房企土地投资节奏有所放缓,但是不少房企仍然积极补仓。今年上半年,碧桂园新获取项目530个,预期建筑面积8478万平方米,同比上涨66.8%。而绿地上半年新增权益计容建筑面积同比增长242.5%。

数据来源:新京报记者根据上市房企公告整理

其中,碧桂园自2017年全年销售跃居行业第一以来,持续保持领先优势。今年上半年,碧桂园实现合同销售额4124.9亿元,同比增长42.8%,完成去年全年销售额的74.9%。稳坐销售额排行榜冠军位置。

“我们养老该在哪里呢。在北京吗?生活成本太高。回老家吗?老家已经没有了地,只剩一个户口。”

现代社会,随着人类文明的进步,每个人的生活自由度都得到了拓展,生活空间和自由活动的程度,均远超过往。对相互间的权利和义务关系,提出了新的要求。这是一种文明的进步,是人类进入陌生人社会之后维系社会稳定的基础。对养狗者来说,不去办养狗证,不定时打狂犬疫苗,出门不给狗拴上绳子,不带上嘴套,不仅是侵犯别人的生活空间和权利主张,同时也是对自己责任义务的逃避。